• Статья
  • 86 просмотров
  • 0 комментариев

Как получить кредит в Испании на недвижимость?

Общий рейтинг 5 балла

Возможность приобрести жилье в Испании соблазняет многих россиян. Однако разница в стоимости жилища велика: Испания — страна с высоким уровнем жизни, прекрасной инфраструктурой, а потому дешево квартиру или дому купить будет сложно. Залоговая недвижимость в Испании — первый доступный вариант приобретения жилья.


Как получить кредит в Испании на недвижимость?

Под залоговыми объектами недвижимости понимают те, права на которые были переданы местными жителями тому или другому банку с целью получить большой кредит. И по истечении срока погашения банк по праву забирает дом или квартиру, продавая их затем по выгодной цене. Для покупателей из заграницы это прекрасный шанс получить шикарное жилье за меньшие деньги, как говорится «по горящим ценам» — и все благодаря залоговой недвижимости в Испании!

Кредит в Испании на недвижимость, ипотека

Кредит в Испании на недвижимость доступен не только для местного населения, но также и для иностранцев. Это неплохой шанс приобрести жилье «поэтапно», делая денежные взносы помесячно, а не единожды. Безусловно, у каждого испанского банка есть свои условия на выдачу кредита. К примеру, его размер в основном не превышает 50% от жилищной стоимости, причем оценка этой стоимости проводится собственно банком. Сроки кредитования могут составлять от пяти до двадцати пяти лет. Хотя в случае, если клиент еще достаточно молод, цифры часто меняются (к примеру, 10-30 лет). Обязательная процентная ставка нестабильна, так как зависит от текущей ставки рефинансирования в Европе. Однако в среднем переплата за каждый месяц будет составлять 5% от общей суммы. К слову, законом Испании клиенту запрещается выплачивать по кредиту больше 30% своего дохода в месяц. Что же нужно, чтобы купить недвижимость в ипотеку в Испании?

Не секрет, что размеры кредита на жилье всегда большие, а потому от клиента потребуют определенные документы: банк попытается обезопасить себя от возможности, что клиент не сможет погашать задолженность. Кредит в Испании на недвижимость предполагает наличие:

  • справки с места работы о заработной плате за три последних месяца;
  • декларации о доходах (за три последних года);
  • выписки из бюро кредитной истории;
  • выписки по банковскому счету за последние полгода;
  • копии паспорта.

Заключительный этап оформления недвижимости в ипотеку в Испании — расчет ежемесячных ставок и выплат, стоимости собственно оформления, оглашение дополнительных условий договора.

Комментарии

Комментариев еще не оставлено
(будет невидим)