• Статья
  • 299 просмотров
  • 0 комментариев

Налог на недвижимость в Болгарии для россиян

Общий рейтинг 4.25 балла

Болгарское законодательство благожелательно относится к иностранцам, которые желают приобрести недвижимость страны в собственность. Однако местные законы имеют ряд особенностей, которые необходимо знать инвесторам из-за границы для того, чтобы маленькие нюансы не превратились в большие подводные камни. Одной из этих особенностей являются налоги на недвижимость в Болгарии для иностранцев.


Налог на недвижимость в Болгарии для россиян

Какие налоги обязаны платить иностранцы в Болгарии?

Приобретение в собственность квартир и домов иностранными гражданами никак не ограничивается. Процесс-купли продажи одинаков и для иностранцев, и для болгар. Налоги на недвижимость в Болгарии для иностранцев тоже никак не отличаются от тех выплат, которые обязаны вносить граждане страны. Непосредственно при совершении сделки купли-продажи покупатель платит налог на собственность, размер которого равен 2- 3% от суммы, в которую объект оценила налоговая служба. Каждый год собственник несет обязанность – уплата налога. Первый – годовой налог в сумме 0,15% от государственной оценки, второй – налог на вывоз бытового мусора доходит до 1%. Оба налога одинаковы для физических лиц, а их размер в плане «меньше» регулируется муниципалитетами.

Когда нужно заплатить налог?

Закон о местных налогах и сборах устанавливает допустимые сроки уплаты по минимум и максимуму. Сумма налога делится на четыре равные части и должна быть внесена до последнего числа марта, июня, сентября и ноября. Собственник, заплативший всю сумму налога единожды, имеет преференции в размере пятипроцентной скидки.

Где и как может заплатить налог иностранный собственник недвижимости?

Счет на оплату вручают в территориальном налоговом управлении. Оплатить можно наличными деньгами или использовать безналичный расчет:

  • почтовый перевод;
  • банковский перевод;
  • интернет-платеж;
  • ПОС-терминал посредством платежной карты.

Особенности оплаты налога на имущество в Болгарии гражданами России

Налог на недвижимость в Болгарии для россиян точно такой же, как и для других иностранцев, но все-таки с законодательной стороны есть некоторые особенности. Между правительствами Болгарии и России заключено соглашение, которое позволяет избежать двойного налогообложения. В согласии с этим документом, налогоплательщик имеет право уплачивать налог на недвижимость в Болгарии для иностранцевпо своему усмотрению: либо на территории этой страны, либо в России.

Комментарии

Комментариев еще не оставлено
(будет невидим)