• Статья
  • 158 просмотров
  • 0 комментариев

Где дешевле купить жилье в Краснодарском крае

Общий рейтинг 4.5 балла

Покупка жилья в Краснодарском крае является полезным вложением и выгодной инвестицией. На данный момент регион активно застраивается. Развитие инфраструктурных объектов и рабочих мест делает его привлекательным для многих людей. Помимо этих факторов, свою лепту вносит привлекательные условия обитания: Черноморское побережье и великолепные леса. В связи с этим многие интересуются вопросом, где купить квартиру в краснодарском крае. В покупке жилья заинтересованы как те, кто желает расширить свою жилплощадь, так и бизнесмены. Эксперты раскрывают все нюансы подобной операции.


Где дешевле купить жилье в Краснодарском крае

Какая цена квартир

Краснодару принадлежат первые позиции в Российской Федерации в категории доступное жилье в новостройках. В этом плане цена квартиры составляет 510 тысяч рублей. Ценовая политика за квадратный метр составляется с учетом месторасположения жилищного комплекса, прочих показателей.

Также цена на квадратный метр в домах разнится. Для экономкласса она может составить от 20 000 до 31 000 руб. Бизнес класс 32 000 до 45 000 руб. Элитный класс можно купить по 46 000 или 73 000 рублей.

Для того чтобы знать где дешевле жилье в краснодарском крае необходимо воспользоваться рейтингом аналитиков компании ЦИАН. Они рассматривали жилые комплексы с низким порогом входа. Первая строчка рейтинга принадлежит ЖК «Палитра» 21 кв. м, продажа составляет пятьсот десять тысяч рублей. Второе место удерживает жилищный комплекс «Радуга». Студия будет стоить шестьсот тысяч рублей. Цены на иное жилье, занимающее с третей по пятую строчку, составляют 700 тыс. руб. Вторичку можно находить в разы дешевле.

Составляющие ценовой политики для районов Краснодарского края

Эксперты на вопросы, где в краснодарском крае самое дешевое жилье, будущим владельцам квартир рекомендуют рассматривать основные моменты, от которых зависит цена. Прежде всего, жильцов квартир в Краснодарском крае интересует безопасность проживания и экология. Применяемая технология в строительных работах при возведении новостроек определяет ценовую политику. По сравнению с Геленджиком, приобретение квартир в блочных многоэтажках Краснодарского края является относительно недорогой сделкой по цене в этом сегменте рынка. Монолитное и блочное домостроение требует значительного вложения средств. В связи с этим цена на квартиры в монолитно-блочных комплексах будет значительно дороже.

Карта Краснодарского края
Карта Краснодарского края

Важными факторами являются отделка и коммуникации квартир. При отсутствии чистовой отделки, подводки коммуникаций цена меньше. Строительные компании не вкладывают дополнительные финансы на приобретение сантехники, обоев, межкомнатных дверей. Это не повлияет на возрастание цены. Жилье, которое полностью остеклено, имеет лоджии и балконы, где проведены коммуникации, отделочные работы стоит намного дороже. Специалисты считают, что отделочные работы в новостройках Краснодарского края требуют значительных вложений, поэтому целесообразно экономить средства и ремонт производить самим.

На ценовую политику влияет планировка и количество комнат в квартирах. Ранее к дешевым квартирам в Краснодарском крае относились малосемейки. В настоящее время более востребованными считаются квартиры студии.

Люди стремятся жить в комфортных условиях. Поэтому большое значение имеет обустройство придомовой территории в Краснодарском крае. Современные жители обращают внимание на наличие парковок, зон отдыха, детских и спортивных площадок, озеленение. Если критерии обустройства низкие или отсутствуют, это также сказывается на цене. Значимую роль играет инфраструктура комплекса, а именно коммерческие и социально-бытовые помещения. Квартиры в таких современных ЖК Краснодарского края стоят дорого.

В настоящее время рынок недвижимости в Краснодарском крае представлен множеством строительных компаний. Это вызывает высокую конкуренцию, вынуждая их снижать цену на продаваемые квартиры. Поэтому вполне возможно рассчитывать на адекватную себестоимость.

Выбор района проживания и где лучше покупать квартиру

Районы Краснодара имеют свои специфические характеристики. Решая проблему, где лучше купить жилье в краснодарском крае, следует исходить из желаемой площади, планировки, удаленности от центра и личных предпочтений. Можно подобрать элитные апартаменты или бюджетные квартиры-студии. Специалисты утверждают, что не следует оттягивать покупку, так как цена квадратного метра постоянно растет. Это связано с развитием края и города (на примере покупки домов в Сочи).

Престижным районом считается Центральный, где сосредоточено много достопримечательностей. Соответственно квартиры там ценятся хорошо по сравнению со спальными районами. Историческим центром является ЦРМ. Этот район выбирают расчетливые инвесторы, перепродавая квартиры под офисы. Там много сталинок, имеющих большую жилплощадь. Одним из самых чистых районов в экологическом плане является Юбилейный, который расположен у реки Кубань. Ему отдают предпочтение любители больших мегаполисов.

Краснодарский край

Квартиры-студии для всех категорий граждан

Такой вариант жилья, как считают риэлторы, оптимален для молодых семей или студентов. Они не располагают значительным бюджетом. При этом решается основной вопрос, где купить жилье в краснодарском крае. Его приобретение в городе-курорте позволит максимально комфортно проводить время. Целесообразнее обратиться за помощью в специализированные компании, которые предоставят различные вариации. Каждый сможет выбрать именно для него верное решение.

Квартиры-студии характеризуются ощущением света и пространства. Отсутствие стен позволяет визуально увеличить площадь. Стилевые решения могут быть разнообразными, что дает возможность реализовать интересные концепции интерьера. Такое жилье отличается повышенным качеством и функциональностью. Приобретение квартир-студий относится к выгодным приобретениям. Их цена менее высокая, так как количество квадратных метров небольшое.

Города Краснодарского края

Комментарии

Комментариев еще не оставлено
(будет невидим)