• Статья
  • 193 просмотров
  • 0 комментариев

Стоимость квартир, домов и жилья в Грузии

Общий рейтинг 5 балла

Грузия – удивительная страна, расположенная на востоке черноморского побережья. Здесь невероятно живописные места, развитая инфраструктура, масса возможностей для создания и развития собственного бизнеса и относительно доступные цены на недвижимость. Все эти факторы способствуют привлечению жителей других стран не только в качестве туристов. Граждане Украины, России, Литвы, Латвии, и других стран ближнего и дальнего зарубежья стремятся построить, приобрести, или арендовать жилье на территории этой страны.


Стоимость квартир, домов и жилья в Грузии

Специфика покупки недвижимости в Грузии

Жилплощадь выбирают исходя из целевого фактора. Эксперты в области грузинского рынка недвижимости дают следующие рекомендации относительно выбора.

  1. Иностранцам для постоянного проживания и развития бизнеса лучше покупать или снимать жилплощадь в Тбилиси или Батуми.

    Покупка недвижимости в Батуми отзывы лучше почитать иностранных владельцев недвижимости, которые описывают тонкости и нюансы процесса приобретения.

  2. Если приобретение планируется с целью последующей продажи, то выгоднее всего подыскивать варианты в столице или на берегу моря.

  3. Если желающий обзавестись квартирой или домой не торопится, может присмотреться к начинающемуся строительству в перспективных районах.

    Например, в Анаклии – застройка в планирующемся порту с высокоразвитой инфраструктурой. При покупке жилья в новостройках проанализируйте отзывы и информацию о застройщике.

  4. Покупку недвижимости для людей пенсионного возраста или для семейного отдыха с детьми предпочтительно совершать в оздоровительных, отдаленных от густонаселенных районов местах.

    В последнее время множество украинцев, россиян, и других иностранцев прибывают в Грузию для развития бизнеса в сфере агропромышленности. Государство поощряет и предоставляет льготы на продвижение сельскохозяйственных комплексов.

  5. При покупке жилплощади обязательное условие – торг. Если покупатель не имеет опыта приобретения жилья и торга, стоит воспользоваться услугами посредника – грузина, или риелтора. При выборе последнего руководствуйтесь советами коллег, друзей, знакомых. В случае совершения сделки стоимость услуг специалиста – пять процентов стоимости квартиры или дома.

  6. Обязательно осматривайте лично местность, апартаменты и интересуйтесь наличием удобств, отопления и стоимости коммунальных услуг.

    На вопрос о том, стоит ли покупать квартиру в Батуми, или другом грузинском городе – эксперты однозначно утверждают: стоит.

Сколько стоит жилье в Грузии

Цены на недвижимость зависят от множества факторов. Стоимость жилплощади в разы меньше, чем в Европе и России. Если покупатель интересуется, сколько стоит квартира в Грузии, и как подобрать подходящий вариант, он должен учитывать множество факторов.

В районах старых застроек столицы квартира площадью 55-60 кв. м. стоит в районе 30 000-35 000 долларов. Квартиры площадью от 75 кв. м. с видом на морскую гладь или горные вершины ценятся от 55 000 долларов. Это стоимость без ремонта, или даже удобств.

Малогабаритные квартирки в старых застройках оцениваются от 600$ за квадратный метр, новостройки в два раза дороже. В районах нового города стоимость квадратного метра ниже: новостройки ценятся от 600-700$. Это объясняется наличием огромного числа достопримечательностей, архитектурных памятников и исторически значимых мест в районах старой застройки.

Если интересует недвижимость в Грузии на берегу цена квадратного метра от 1000$ за квадратный метр.

У стандартных панельных высотных домов есть свои плюсы и минусы. Достоинства заключаются в проектировании помещений. Весомый недостаток – отсутствие надзора за состоянием коммуникаций и жилых помещений.

Новостройки Батуми, Бакуриани
Новостройки Батуми, Бакуриани

Как купить дом в Грузии

Частный сектор в стране размещен повсеместно, даже в самом сердце столицы. На вопрос о том, сколько стоит дом в Грузии нельзя ответить однозначно. Все зависит от размера земельного участка, коммуникаций, давности постройки, места расположения. Купить дом можно недорого – от 30 000 у. е. Стоимость объектов недвижимости частного сектора существенно возрастает по направлению к морскому побережью. Здесь курортные и частные домики в зависимости от удобств и степени комфортабельности, современности отделочных работ ценятся от 60 000 – 70 000 у. е., до нескольких сотен тысяч.

Покупка недвижимости в Грузии для Россиян

Сегодня огромное количество россиян посещает Грузию в качестве гостей, а также с целью проживания, поиска работы и оформления гражданства. Процедура покупки объектов недвижимости в стране для иностранцев максимально проста. Гражданин любой страны может свободно покупать в Грузии квартиру или дом. Для этого ему требуется лишь паспорт. Процесс оформления сделки занимает не более четырех часов. Для заключения соглашения не обязательно личное присутствие, достаточно участия представителя со стороны покупателя.

Как купить недвижимость в Грузии гражданину России, или другой страны – достаточно пройти несколько этапов. Алгоритм действий:

  1. Поиск объекта недвижимости. Для этого можно воспользоваться виртуальным порталом NedvigimostMsk.ru. Здесь самые актуальные предложения по выставленным на продажу квартирам и домам.
  2. Предоплата в размере 15-20% стоимости квартиры или дома. После оплаты объект продажи снимается с реализации.
  3. Оформление соглашения. Документ не обязательно заверять у юриста. При покупке квартире в строящемся объекте требует оформления двух соглашений – предварительного и окончательного.
  4. Перечисление средств. Покупка оплачивается наличным и безналичным способом.
  5. Оформление права владения. Осуществляется на основании соглашения и подтверждения оплаты.

Рынок недвижимости в Грузии делится на две условные категории – новостройки и вторичное жилье. Вторичные объекты недвижимости занимают большую часть рынка. Новостройки делятся еще на две категории – элитное жилье и экономкласс.

Чтобы выгодно приобрести дом или квартиру, определитесь с назначением жилья, проанализируйте отзывы иностранцев, которые уже занимались покупкой дома или другой жилплощади в Грузии. Для ознакомления с актуальными предложениями используйте NedvigimostMsk.ru.

Покупка недвижимости в Батуми / Реальные цены / Налоги, цены на еду

Комментарии

Комментариев еще не оставлено
(будет невидим)