• Статья
  • 545 просмотров
  • 0 комментариев

Рынок недвижимости в Хайфе, Израиль

Общий рейтинг 4.6 балла

Хайфа – это третий по величине город Израиля и второй по значимости морской порт. Этот великолепный морской городок с его многовековыми традициями и длинной историей всегда привлекал не только туристов, но и тех, кто хотел купить здесь жильё. Ведь недвижимость в Хайфе, Израиль, - это самое выгодное вложение денег, которое только может быть на свете.


Рынок недвижимости в Хайфе, Израиль

Покупка квартиры в Израиле. Что важно помнить

Прежде, чем купить квартиру в Израиле, Хайфа нужно учитывать те факторы, которые будут обязательно влиять на цену. Это такие показатели, как:

  • Местоположение объекта недвижимости.
  • Состояние квартиры.
  • Удалённость от остановок транспорта.

Выбирая объект для покупки, стоит знать о том, что дом на государственной земле может купить только гражданин Израиля. Иностранному гражданину можно приобрести квартиру или виллу в собственность, только если она построена на частной, или как её ещё называют, капитализированной, территории.

Насколько доступна недвижимость в Хайфе

Прежде, чем покупать жильё в этой стране, нужно усвоить одно важное правило. Правительство страны не запрещает покупать дома и коттеджи, виллы и квартиры на своей территории иностранным гражданам. Однако после оформления сделки купли – продажи покупатель не может получить гражданство или вид на жительство. Всё это оформляется в соответствии с законами страны. То есть жить в стране вы можете беспрепятственно, а вот стать её гражданином, к сожалению, быстро не получится.

Ежегодно в городе на продажу выставляется от 3 до 4 тысяч квартир самого разного плана. Это могут быть небольшие однокомнатные квартирки, а могут быть настоящие загородные виллы. Так что выбрать в Хайфе действительно есть из чего. Кроме хорошо развитого рынка вторичного жилья в городе ведётся активная продажа квартир в ещё строящихся или недавно построенных домах.

Однако цена недвижимости в Израиле, а точнее, в Хайфе, будет зависеть от многих обстоятельств. Во-первых, это желание продавца на самом деле продать дом или всего лишь сдать его в аренду. Во-вторых, это местоположение самой квартиры. Сам город делится на несколько больших районов. И именно от того, в каком районе располагается объект продажи и будет зависеть его стоимость. Но об этом мы поговорим позднее. В-третьих, это вид жилья, то есть продаётся оно в только что построенном доме или находится на вторичном рынке жилья.

Сколько стоит купить квартиру в Хайфе

Купить квартиру в Хайфе, Израиль, не так сложно, как кажется на первый взгляд. Однако перед покупкой стоит знать некоторые особенности покупки именно на территории этого города. Цены на недвижимость здесь могут значительно отличаться от района, улицы или даже дома, в котором находится интересующий вас объект. Средняя стоимость квартир в Хайфе начинается на уровне 250 тысяч долларов.

Однако опять же многое будет зависеть от расположения. Например, в районе Бат Галим, который находится возле моря, вполне можно найти двухкомнатное помещение площадью примерно 70 квадратных метров за 150 тысяч долларов. Здесь же квартира в новом доме обойдётся в 400 тысяч долларов.

В районе Неве Шаанан практически точно такая же квартира обойдётся уже в 190 тысяч долларов. А квартира в новостройке района Хорев обойдётся в 400 тысяч долларов. Но если вы хотите поселиться в самом престижном районе Хайфы – Дения, то здесь вам придётся выложить 500 тысяч долларов.

Но и это ещё не всё. К городу прилегает несколько районов, которые в последнее время тоже стали активно застраиваться и заселяться. Здесь цены на недвижимость ощутимо ниже, чем в самом городе. И если вам не важно, в каком именно районе Хайфы вы будете жить, но в то же самое время вы хотите существенно сэкономить на покупке, то данный вариант подойдёт вам просто идеально.

Сегодня правительство страны ведёт уверенную политику в постройке недорого жилья, которое было бы доступно молодым семьям. При этом чаще всего строятся 2 и 3 комнатные квартиры. Особенно это актуально для южных районов города. Здесь квадратный метр новостройки обойдётся покупателю и того дешевле – в 180 – 190 тысяч долларов.

Комментарии

Комментариев еще не оставлено
(будет невидим)