• Статья
  • 193 просмотров
  • 0 комментариев

Покупка недвижимости во Франции: как купить дом

Общий рейтинг 4.5 балла

Стоимость жизни во Франции довольно высокая, превышая даже Испанию и Италию. Жизнь в больших населенных пунктах дороже, нежели на сельской территории. Париж зачастую появляется в списках наиболее дорогостоящих населенных пунктов мира.

Один из самых романтических мест, страна, которая славится своей оригинальной кухней, курортами – Франция. Недвижимое имущество во Франции – доходное и важное вложение денег. Поскольку Франция считается Европы, она соседствует с многочисленными европейскими государствами. Обратите внимание, что оформив шенгенский договор, вы сможете посетить и другие страны. Почему бы не воспользоваться возможностью и не сделать покупку недвижимости во Франции?


Покупка недвижимости во Франции: как купить дом

В разных точках Франции стоимость несколько отличается. Поэтому стоит рассмотреть вопрос о том, сколько стоит жилье во Франции и какие преимущества покупки. Цена квартир начинается от 265 тысяч евро, а стоимость за виллы доходит иногда до двух миллионов и выше. Дешево можно отыскать только однокомнатный жилой сектор или же постройки в деревне. Благодаря оригинальному месторасположению государства – 2 побережья и центр европейского материка – во Франции имеется ряд погодных зон. Поэтому каждый может выбрать наиболее подходящий участок. К тому же особенность региона в том, что на территории нет прохладных зим.

Преимущества приобретения жилья во Франции

Приобретение недвижимости во Франции пользуется спросом у россиян. Так как тут высокий экономический уровень жизни, доступные стоимости на разнообразные услуги и продукты жизнедеятельности, ничем не выделяющиеся от России. И многие хотят приобрести апартамент во Франции – райском уголке нашей планеты.

Если вы решились на покупку жилья, то нужно знать, сколько стоит недвижимость во Франции, возможна ли аренда и от чего зависит цена. Рассмотрим основные факторы:

  • эконом или элит класс;
  • площадь здания;
  • месторасположение объекта;
  • наличие комнат и туалетов;
  • ремонтная деятельность в помещении.

Каждый покупатель может выбрать жилище от элегантных квартир до особняков и вилл со всеми удобствами. Сколько стоит дом во Франции? Цена дома меняться от различных аспектов, смотря, где данный домик находится, какой там ландшафт, какое население поселка либо села, какое количество располагается ферм, либо заводом. Ориентировочная стоимость во Франции на дома составляет от 40000$ и больше.

Кстати, бывшая жена Путина строит виллу во Франции.

Площадь виллы составляет 450 м². Вилла имеет 4 жилые комнаты, комната для гостей и трапезная с выходом на лоджию, музыкальная комната и бильярдная. Эта вилла была отмечена в известном журнале Франции “Le Figaro Proprietes”. В нем появляются статьи, только описывающие люксовую недвижимость. Многих удивит стоимость виллы, которая составляет до 7 миллионов евро. Интерьер сохранился в оригинале, много эксклюзивных вещей. Иностранцы могут легко купить различную недвижимость во Франции.

Каталог объектов недвижимости Франции советуем посмотреть на http://ee24.ru/france/luxury/.

Ответить на вопрос о том, сколько стоит квартира во Франции, можно узнав, учитывая цены на один квадратный метр площади. Обычно стоимость за метр квадратный составляет от 3 тысяч до 5 тысяч евро. Такие показатели не превышают цены, если сравнивать со стоимостью в России. И сооружения, и аграрные зоны во Франции продаются по одним и тем же условиям, что и в России. Ограничений нет. Необходимо выделить, что аспект купли-продажи недвижимости, процесс сделки должен проконтролировать нотариус.

Из положительных моментов выделяют следующий. Зачастую случается, что подобрав недвижимость, вы должны привнести риэлторский залог. Но вы сможете передумать. К примеру, когда вы думаете не дольше семи дней, то залог отдают. А когда собственник расхотел продавать недвижимое имущество, долгое время раздумывая, в таком случае залог отдают в двойном объеме.

Купить недвижимость на Лазурном берегу Франции

Как купить дом во Франции? Итак, какие затраты ждут вас при приобретении недвижимости, безусловно, кроме стоимости самого жилища? Это, в первую очередь, плата услуг нотариуса, без которого не обойтись совсем, и сопутствующих затрат – приблизительно 6,5%. Далее, понадобиться каждый год оплачивать налоги на полученное жилище, объем которых зависит от участка и вида жилища, а кроме того от заработка собственника, и, как правило, составляет пару тысяч евро (в год).

Оформление всех бумаг по приобретении недвижимости в кредит занимает не более 3 месяцев (плюс минус неделя). Таким образом, следует в последующем в протяжение 3 месяцев сообщать в соответствующие официальные учреждения о любом внутреннем либо наружном изменении объекта недвижимости.

Элитная недвижимость в Ницце
Элитная недвижимость в Ницце

Франция – это государство с высоким врачебным обслуживанием и социальными льготами. Согласно отзывам, в этом краю можно приобрести превосходное высшее образование и просто превосходно жить и получать удовольствие от жизни. Иностранец получает здесь вид на жительство, платит налог и может смело снимать или даже построить себе жилье.

Возможные ловушки, которые подстерегают покупателей до и после их переезда

Существует большое количество подобных «ловушек» при покупке жилища. К примеру, когда house еще не полностью построен, и вы его хотите приобрести, посмотрев только на маркетинговую листовку, то в данном случае вы можете приобрести не совсем-то на что рассчитывали. Например, после приобретения жилья вы можете обнаружить недостаток газонов возле здания, двери и стены могут быть с некачественного материала, что будет пропускать даже малейшие звуки. То есть, проект не отвечает действительности.

Происходит также, что организатор проекта может разориться до окончания стройки – это один с наиболее скверных альтернатив. Так вы можете потерять все вложенные средства. Когда вы проявите бдительность, изучите все необходимые документы, проверите состояние жилья собственнолично, в таком случае никаких проблем не возникнет.

Комментарии

Комментариев еще не оставлено
(будет невидим)