• Статья
  • 73 просмотров
  • 0 комментариев

Стоит ли покупать квартиру в Нижнекамске?

Общий рейтинг 5 балла

Быстрое снижение курса валюты вынудило людей подумать, куда инвестировать существующие накапливания. Одним из вариантов сбережения средств от влияния инфляции считается получение недвижимости в Нижнекамске, в особенности квартирной. Но к покупке жилплощади нужно подходить сознательно, так как зачастую приобретение становится небыстро реализуемым инвестицией, а тяжелой обузой для его собственника.


Стоит ли покупать квартиру в Нижнекамске?

Стоит ли покупать квартиру в Нижнекаменске либо правильнее дожидаться подходящего периода и обстоятельств?

Выводы в данном вопросе не имеют однозначного ответа. С одной стороны, быстрый обвал стоимости дает возможность получить хорошую квартиру за относительно доступную цену. В другом случае, когда жилплощадь покупается для того, чтобы проживать постоянно, то в этом году такое вложение будет успешным. Однако когда целью приобретения считается временное вкладывание финансов, то искушать судьбу не нужно. Кроме характеристик жилища на ликвидность, влияет и благоустройство территории возле дома. Сюда входит состояние подъезда, присутствие лифта для перевозки грузов, площадки для детей, парковка. Ликвидность квартир на рынке уменьшилась, при этом, по мнению специалистов, в последующем данный процесс будет усложняться. Это означает, что в случае потребности продать жилище за приличную сумму навряд ли получится, имеется угроза лишиться своих личных средств в результате падения цены жилья.

Дать четкий ответ на вопрос, стоит ли покупать квартиру, не может ни один специалист. Понижение спроса и стоимости на недвижимое имущество дает возможность купить дешевую жилплощадь для постоянного проживания. Далее, рассмотрим, сколько стоит квартира в Нижнекамске.

Сравнение стоимости на квартиры

Каждый покупатель недвижимости интересуется вопросами доступности транспорта, инфраструктура, местоположение здания. По этой причине главное сравнивать расценки, учитывая количество комнат. Рассмотрим, сколько стоит квартира в Нижнекамске.

По сравнению со стоимостью квартир в Курске, на сегодняшний день средние расценки на недвижимость, а конкретно жилплощади следующие:

  • Квартиры однокомнатные – от миллиона рублей. В течение месяца показатель поменялся на 2%.
  • Квартиры двухкомнатные от двух миллионом рублей, где посредственная стоимость поменялась на 1%.
  • Квартиры 3-комнатные в Нижнекамске – от двух с половиной миллионом рублей, где коэффициент поменялся на 5%.

Сегодня независимую оценку имущества в Нижнекамске выполняют большое количество фирм. Чтобы заказать услугу необходимо совершить заявку в одну из компаний. В конкретные сроки приедет оценщик на место осмотра недвижимости.

Покупка 3‐комнатной квартиры на Авито

Для примера проанализируем стоимость продажи доступной по цене 3-комнатной квартиры на Авито.

  1. Месторасположение: Республика Татарстан, Нижнекамск, Мурадьяна, 20. Стоимость 2,300,000 рублей за 39,9 м2.

    Застекленная угловая лоджия - 6,7 м2, кладовка - 0,8 м2. Жилплощадь чистая, ухоженная, повсюду хороший ремонт; санузел и ванна – полный ремонт и обновление сантехники. Железная дверь + отдельный тамбур-проход на 3 квартиры с запирающейся дверью. Жилплощадь двухсторонняя, теплая, окна жилых комнат – в тихий двор, кухня и зал – на зеленую парковую зону и лесной массив. Чистый дом, подъезд и лифт. Домашний телефон, домофон.

    Квартира в Нижнекамске
    Квартира в Нижнекамске
  2. Цена 3 миллиона рублей за 43,8 м2. Продается 3-комнатная квартира в Нижнекамске на Гайнуллина 6. В помещении есть мебель кухонная. В жилой комнате встроенный шкаф, бойлер (50 л), в ванной комнате – санузел. Лоджия до шести метров с выходом через кухню. Благополучное размещение: окна выходят на разные стороны здания. Помещение отлично проветривается, в летний сезон уютно. В зимнее время достаточно тепло (дети могут спокойно ходит босиком и не мерзнуть).

Бумаги для приобретения недвижимости

Покупая квартиру нужно иметь в виду, какие бумаги должны быть в наличии. Перечень документов подготавливает покупатель:

  • Паспорта и идентификационные коды потребителей недвижимости, супругов.
  • Официальный документ, подтверждающий, что два человека состоят в браке.
  • Документ, подтверждающий факт развода. Когда отсутствует штамп в документе или свидетельство о смерти или документ, подтверждающий факт смерти.
  • Заявление супругов о согласии на получение квартиры. Обязательно заверено нотариусом.
  • В случае получения жилплощади супругами согласие не нужно, поскольку в соглашении зафиксированы два владельца.
  • Официальная бумага, которая удостоверяет детскую личность до исполнения четырнадцати лет. Паспорт от шестнадцати лет, цифровой код, упорядочивающий учет налогоплательщиков в Российской Федерации. Документы предоставить в оригинале.

После того как будут собраны все документы продавец и покупатель недвижимости обязаны оформить жилплощадь в отделе Росреестра, учитывая ее расположение. Покупатель жилплощади заполняет акт. В нем записывается информация о сторонах сделки, о предшествующих владельцах жилплощади, а кроме того о лицах, которые имеют возможность пользоваться квартирой. Тут же фиксируют причины регистрации права имущества на жилплощадь. Информацию о доверенности (когда заявитель действует от фамилии иного лица).

К акту прилагается копия договора купли-продажи. Документ о праве имущества нужно сделать не позже тридцати суток после подачи заявления. Госпошлину за оформление жилплощади оплачивает продавец, но этот вопрос можно решить по-другому. Обе стороны имеют право на договоренность между собой, кто будет заниматься этим вопросом. Когда документ о праве имущества на руках, покупатель может владеть собственной недвижимостью вполне законно.

Больше всего пользователи сети интернет находят газеты, где есть частные объявления по приобретении и продаже недвижимости Нижнекамска, однако, граждан, ценящих профессиональные предложения от организаций, кроме того, не мало. Объявления дают возможность приобрести недвижимое имущество в новостройках. Для этого лучше всего подходит сайт Авито. Однако, по статистике стоимости можно построить прогнозы цены на недвижимое имущество в Нижнекамске без посредников либо через агентства недвижимости.

Аэросъемка города Нижнекамск

Комментарии

Комментариев еще не оставлено
(будет невидим)