• Статья
  • 92 просмотров
  • 1 комментариев

Стоимость недвижимости на Бали и как снять виллу

Общий рейтинг 5 балла

Несмотря на все прелести покупки недвижимости на Бали, прежде чем пойти на столь серьёзный шаг, следует опробовать на себе долгосрочную аренду. Непродолжительное пребывание не даёт увидеть полную картину жизни в другом государстве и незнакомой и непривычной нам культурой.


Стоимость недвижимости на Бали и как снять виллу

Как снять жилье на Бали и сколько стоит снять жилье на Бали?

Аренда виллы на Бали

Если Вы планируете в скором времени возвращаться домой, выбрались в отпуск крупной компанией либо же грезите отшельническим времяпровождением на живописном участке, оптимальный вариант – аренда виллы на Бали, которая обойдётся от 80$ в сутки.

Как снять виллу на Бали? Выбирать есть из чего. Если Вы располагаете достаточным количеством времени и готовы к переговорам на английском, можно потрудиться и разыскать предложения непосредственно от владельцев жилплощади, но даже при положительном результате обольщаться не стоит: такая сделка редко сулит выгоду, потому как хозяева сотрудничают с компаниями и напрямую с приезжими работать не заинтересованы.

Сколько стоит снять виллу на Бали? Местонахождение, расстояние до пляжа и достопримечательностей, площадь и дизайн – все эти факторы влияют на стоимость. При этом виллы по низкой стоимости на Бали бронируются в первую очередь, так что если хотите сэкономить, то нужно быть начеку и регулярно проверять наличие свободных мест, чтобы не упустить выгодное предложение.

Аренда дома на Бали

Этот вариант подойдёт тем, кто хотел бы остаться на Бали минимум на несколько месяцев и вести полноценную жизнь, чувствуя себя как дома.

Важно знать, что дома на Бали по обыкновению находятся в зоне, далёкой от побережья или мест скопления туристов, но при этом оборудованы всем необходимым для комфортной жизни.

Интересуетесь сколько стоит дом на Бали? Если Вы неприхотливы и Вам будет достаточно обычного дома с одной спальной комнатой, в месяц это обойдётся от 250$. Стоимость же более крупного дома, с более, чем одной спальней, и, при должном везении, даже бассейном, может составлять до 1200$ ежемесячно.

Аренда комнаты на Бали

Если Вы рассчитываете покинуть Бали не позже, чем через два месяца, и не располагаете крупным бюджетом, всё ещё имеется вариант побаловать себя жизнью на вилле. Он подразумевает соседство с арендодателями или же другими гостями острова. Это исключает уединённость, но позволяет насладиться дивным красотами и понежиться в бассейне. В зависимости от расположения и условий проживания, аренда жилья обойдётся от 120$ в месяц.

Покупка недвижимости на Бали. Сколько стоит жилье на Бали

Существует несколько типов недвижимости на Бали. В частности это:

  • Оборудованные виллы – распространённый лот. Подразумевают собой меблированную жилплощадь, не нуждающуюся в ремонте и готовую ко въезду. Подойдёт как для постоянного проживания, так и для капиталовложений: ухоженную виллу на Бали можно сдавать в аренду туристам, получая стабильный пассивный доход. Но сдача в пользование жилья влечёт за собой дополнительные расходы, причём нередко довольно высокие.

    На цену влияет, в первую очередь, её принадлежность к тому или иному району. В местах с развитой инфраструктурой на Бали можно приобрести односпальную виллу в превосходном состоянии, площадью приблизительно 400 квадратных метров, в пределах 300 000–500 000$, включая отделку, меблирование и имеющуюся технику. А вот роскошный дом с квадратурой около 1000 метров, имеющий до пяти спален, даже без шаговой доступности побережья, будет стоить не менее 900 000$ и мебель докупать придётся самостоятельно.

    Куда чаще для сдачи в аренду покупают виллы, принадлежащие коттеджному посёлку. Это позволяет сократить затраты на эксплуатацию жилья вследствие того, что они делятся поровну между всеми домовладельцами этого посёлка. К тому же, эти зоны охраняемы, оборудованы отдельной парковкой.

  • Апартаменты – сгодятся для тех, кто в силу обстоятельств не может регулярно ухаживать за участком, требующим постоянного присмотра. Является также и самым доступным вариантом недвижимости на Бали.

    Всё больший спрос приобретают сделки с застройщиками на предмет возводящихся домов. Это вызвано тем, что на ранних этапах работы над проектом предприниматели продают дома, строительство которых только начинается, по значительно меньшей стоимости. Преимуществом является также и то, что оплату можно производить в рассрочку на протяжении всей длительности строительства.

Многие иностранцы предпочитают не покупать готовый дом на Бали, а строить его с нуля, потому как индонезийская недвижимость кажется им недостаточно «осовремененной» в плане электроснабжения и сантехники. Естественно, что реализация собственного проекта на территории чужого государства не обойдётся без возможных трудностей, поэтому решаться на такой риск стоит лишь имея не меньше двух лет времени в запасе и желание заниматься этим лично.

Сколько стоит недвижимость на Бали

Нельзя назвать объективную стоимость недвижимости на Бали, не обладая её координатами. Расположение жилья прямым образом отражается на цене и потому она может доходить от 100 000$ до 1 500 000$. Если отбросить ценовую градацию по регионами, то средняя цена за 100 квадратных метров земли составит приблизительно 10 000$ (около 600 000 рублей), а за один квадратный метр жилплощади от 700$ до 1000$ (от 40 000 до 60 000 рублей).

Недвижимость на Бали можно купить, зная, что цена – не более, чем стоимость инвестиции. При расчёте на аренду стоит остановить свой выбор на более дорогой недвижимости, которая имеет больше шансов окупиться в кратчайшие сроки.

Если недвижимость приобретается частично для собственного пользования (периодические поездки в отпуск на Бали), частично для заработка (сдача помещения в аренду на момент отсутствия владельца), следует подобрать компромиссный вариант, ведь дом будет преимущественно находится в аренде и приобретать его в месте, непривлекательном для туристов, невыгодно и недальновидно.

Комментарии

Бали вообще считается одно из самых дешевых мест по аренде, там только алкоголь дорогой

(будет невидим)